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威海、烟台房屋建筑单体赋码落图核查操作

威海、烟台房屋建筑单体落图核查操作说明

 

 

工作任务:

依据山东省住房和城乡建设厅组织编制的《山东省建筑单体赋码落图技术导则》(编号JD37-004-2024,主要参考《房屋建筑统一编码与基本属性数据标准》等多项国家标准及规范)

1. 核查赋码:核查非加梯类项目建筑单体划分是否合规,具体情形如下:

1)同一个建筑单体被划分成了两个单体,导致重复赋码;(例如:同一个单体的地上和地下部分、变更又重新创建赋码)

2)多个独立单体被合并为一个单体,未按单个建筑单体进行赋码;(如1-3#楼合并赋码)

2. 核查落图:核查项目红线位置是否正确,建筑单体位置可以不核查。 

操作指南:

上述建筑单体赋码核查与项目红线落图核查工作均在政策性审查环节开展。为确保相关工作不被遗漏,系统增加“赋码落图核查通过”按钮,以下工作完成后需要点击确认。

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一、建筑单体赋码核查

1. 进入赋码落图(如图一所示)【截图中步骤2】,根据“工作任务”的内容核查建筑单体赋码,如不符合要求,政策性审查打回修改【截图中步骤3】。

备注:设计企业如重复创建单体,因设计单位不能任意删除,在原有项目名称后面标记删除,例如威海XXX小区1号楼(删除)。相关工作人员可直接修改,也可退回至设计院由其完成修改。

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图一


2. 在图一所示界面点击“已关联”选项,核对图审创建单体与建筑单体码的关联是否合规。【截图中步骤5】


二、建筑单体落图核查

进入赋码落图(如图一所示),根据“工作任务2”的内容核查项目红线落图位置【截图中步骤4】,若本次核查发现红线落图位置不正确,通过政策性审查环节打回修改;建筑单体暂不纳入本次核查范围。

个别项目红线范围面积出现明显的错误,例如一个项目比一个区县的面积还大或者横跨几个城市的情况。


联系方式:

上述工作事项的图审系统服务请联系地区负责人——隋工。